Turku

Melkoinen hinta tuli noille kun ottaa huomioon talojen kunnon ja velvoitteen kunnostukseen.

Tontin ostaja sitoutuu laittamaan suojellut rakennukset kuntoon. Erityisesti sisäpihan rakennuksessa uutta omistajaa odottaa mittava urakka, sillä rakennuksen katto on osittain sortunut sisään. Rakennusrestaurointiyritys Restartin lausunnon mukaan arvio kiinteistön korjauskustannuksista on noin 1,3 miljoonaa euroa. Museoviranomainen tulee olemaan remontissa vahvasti mukana.

Mutta ilmeisesti jollain on joko pätäkkää tähän pistettäväksi tai jotain ideaa mihin suuntaan haluaa tuota tonttia viedä.

Aiheesta uutisoitiin tiistaina lisää:

• Yle - Katso, miten syvälle maahan Turun kauppahalli on jo vajonnut

Toivottavasti saavat tuota ainakin hidastettua, vastaava tilanne taisi koitua aikoinaan myös Lindblomin talon kohtaloksi joka purettiin 1956. Facebookissa lukemieni tarinoiden mukaan tuokin talo oli vajonnut reippaasti jo 1930-luvulla ja lopulta osittain myös vinossa.

Logomon tilat voi kyllä jäädä vähän ahtaiksi varsinkin jos pitäisi samassa mittakaavassa kuin Messukeskuksella noita järjestää. Muuneltavat tilat kyllä mutta ainakin kolmannes rakennuksesta on toimistokäytössä.

Julkisella liikenteellä ja pyörällä Logomolle pääsee ihan kohtuullisesti tosin pyöräpaikat jättävät vähän toivomisen varaa. Parkkipaikkoja alueen läheltä löytyy kyllä aika paljon vähemmän mitä Messukeskuksella.

Itäisen Rantakadun pyöräliikenne ja jalankulku on nyt huomattavasti turvallisempaa, rauhallisempaa ja miellyttävämpää. Jalankulku ja pyöräliikenne on tehokkaasti eroteltu omille kulkuväylilleen, sanoo liikennesuunnitteluinsinööri Taneli Satomaa kaupungin tiedotteessa

Pyöräilen tuosta usein ohi työmatkalla ja on tuo kyllä kaikkea muuta kuin miellyttävää ja tehokasta mennä itäistä rantakatua pyörällä keskustan suuntaan. Itseasiassa tehokkain reitti förin suunnalta keskustaan on siirtyä mahdollisimman nopeasti läntiselle rantakadulle että voi välttää turhan valoissa seisoskelun ja yksisuuntaiset tiet.

Kuvassa tehokkain reitti vihreällä. sinisellä reitti itäistä rantakatua pitkin ja punaisella liikennevalot + suojatiet.

Saavat kyllä valvoa tuota itäisen rantakadun kävelylle rauhoitettua osuutta tehokkaasti sillä veikkaan että moni pyöräiliä ja skoottaaja oikaisee kyllä tuota kautta ihan vaan senkin takia ettei tarvitse valoissa istua.

Suunnitelman muutoksista johtuvien lisätöiden osuus ylityksestä oli 1,7 miljoonaa ja urakan laajuuden muuttamisesta johtuvien lisätöiden osuus 9,8 miljoonaa.

Vertauksena Logomon sillan hinnaksi tuli 21 miljoonaa, funikulaari 5,6m ja Fuugalle on arvioitu hinnaksi 90,5 miljoonaa.

Melkoisia summia näin perustallaajalle, mutta kyllä tuo kauppatori on ainakin esteettisesti parannus vanhaan. Toriparkin toimivuudesta taas en osaa sanoa mitään.

On kyllä jokseenkin surullista nähdä miten huonoon kuntoon näitä historiallisia rakennuksia päästetään. Toisaalta kyllä sitä ymmärtää, ettei kyseessä ole ihan halpa operaatio näitä kunnostaakkaan.

Silti luulisi, että tämä olisi sijaintinsa puolesta melko hyvällä paikalla kun tuossa lähellä vartiovuorella, samppalinnalla ja itäisellä sekä läntisellä rantakadulla pidetään ties mitä tapahtumia.

Asemakaava ja siihen liittyvät suunnitelmat ja selvitykset nähtävissä täältä kupittaan-karki-76-2023

Sen verran mittava kaavamuutos, että toteutuessaan menee iso-osa kupittaata ja itä-harjua uusiksi. Google mapsista jos katsoo 2009 vuoden street view kuvia niin alue on muuttunut melko paljon parissa vuosikymmenessä.

Jos raitiotie päätetään rakentaa, tehdään laajoja kaivauksia eri puolilla kaupunkia. Raitiotiestä päättää ensi kevään kuntavaaleissa valittava Turun valtuusto noin vuoden kuluttua.

Tässä tuo raitiotiekartta, lisätietoja löytyy täältä.

Melkoisen hintalapun tihutöille lätkäisivät.

Tarkkana jos tulee annikaistensillan, satakunnantien tai tampereentien suunnasta. Nuo risteykset tuossa lähellä muutenkin vähän ongelmalliset

Ehkä tällä saa vähennettyä sitä niin kutsuttua keskustan näivettymistä.

Sijainnin puolesta tämä voi myös houkutella ihmisiä Mikaelinkirkon suuntaan keskustasta joka voinee tapahtumien yms. myötä jäädä muuten vähemmälle huomiolle.

Turussa astetta vihreämpi joukkoliikenne.

Eikös noista busseista löydykkään kameroita tälläisen ilkivallan havaitsemiseen?

Lisäksi jos käytössä on bussikortti tai kännykkäsovellus niin näistä luulisi tallentuvan melko kattava määrä tietoja jolla vaikka poliisi voisi helpommin paikallistaa tekijät tai vähintään laittaa kortin pois käytöstä.

Kun ottaa huomioon minkälaisen laatikon rakennuttivat aikanaan Turun Yliopiston / Hotelli Phoenixin paikalle, niin eipä tuota varmaan jää moni kaipaamaan.

Jos jotain silti toivoisi olisi, että näistä purettavista (myös rumista ja vihatuista) otetaan historia mielessä kaikki pohjapiirrustukset ja vaikka 3d skannit talteen niin voidaan sitten myöhemmin nostalgisoida edesmenneitä rakennuksia.

Tldr: Selvitys päätetty aloittaa

Tuo alue siis Majakkarannan asuinalueen vieressä. Käytännössä alue Majakkarannan S-Marketin ja Lidl Vähäheikkilän välissä ja kuvien mukaan jatkuisi ihan tuohon hirvensalon sillan lähelle.

Tuossa lähellä kyllä jotain varuskunnan alueita joten ei ole tuolla juuri tullut pyörittyä. Ilmeisesti tuolla menee metsässä ainakin pari jotain kävelyreittiä jossa voisi kävästä ennen kuin koko paikka menee uusiksi.

Tämä teknologiayhtiöiden useita vuosia pitkä voitottomuus on kyllä jotain mikä ei välttämättä enää toimi ihan samalla tavalla kuin mitä nollakorkojen aikaan.

Yksityisten palveluiden viimevuosina kiihtynyt enshittifikaatio ja erityisesti Vendor lock-in vaarojen luulisi kyllä kannustavat kaupunkeja, valtioita ja euroopan unionia rahoittamaan ja kehittämään omia toivottavasti avoimen lähdekoodin ratkaisuja.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantai-iltana Kerttulinreunan asemakaavanmuutoksen, joko mahdollistaa Hämeenkadun alueelle neljän 8–9-kerroksisen asuintalon rakentamisen

Tuo alue on kyllä jo nyt melko piukassa kerrostaloja joten vähän kyllä ihmetyttää miten tuonne saisi mitenkään järkevästi neljä lisää.

Lähimmät bussipysäkit löytyvät noin puolen kilometrin päästä Turun linja-autoasemalta tai entiseltä päärautatieasemalta

Suunnittelupäällikkö Lauri Jorasmaa kertoo Fölin saaneen matkustajilta palautetta bussiyhteyden puuttumisesta. Hänen mukaansa bussit alkavat kulkea Logomon sillalle joulukuussa, jolloin myös Helsingin junat siirtyvät sinne.

Se miten Logomon aluetta käytännössä ympäröi rakennustyömaa tällä hetkellä ei ainakaan helpota tätä tilannetta. Tuossa Vaunukadulla on takseillakin melkoinen villi länsi menossa kun käyttävät surutta tuota pyöräparkkin aluetta ja sen ympärillä oleviä kevyen liikenteen teitä parkkipaikkana.

Nykyinen järjestely

https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/projektit-ja-hankkeet/laaja-alaiset-kaupunkikehittamishankkeet/kupittaa-turku

Sinne meni. Tässä alkaa ihan oikeasti näyttää, ettei kunnollisia parannusta saada Turun ja Helsingin välille.

Toivottavasti tästä kuitenkin saataisiin lähijuna-ainesta, niin ei menisi ihan hukkaan tämä.

Teatterisilta on ollut pois käytöstä kuusi viikkoa vesieristeen uusimisen ja suojabetonoinnin takia.

Perjantai-iltapäivästä lähtien puolet sillasta avataan liikenteelle, mutta toinen puolikas pysyy edelleen työmaana.

Koko urakka valmistuu elokuun loppuun mennessä.

Viime viikolla oltiiin Helsingissä ja tämän viikon numerossa vuorossa on Turku. Ankkalauma vierailee Turun turistikohteisssa, muun muassa Turun linnassa.

Onkohan Föri ja Funikulaari myös edustettuna?

Rakennuksessa vuokralla toimiva Höyrylaivaosakeyhtiö on satsannut kiinteistön kunnostukseen merkittäviä summia vuosien aikana, joten kiinteistön ostaminen yleisen kilpailutuksen kautta ei olisi realistista taloudellisin perustein, kertoo yhtiö tiedotteessaan.

Eikö näistä ole tehty mitään sopimuksia? Kuulostaa jotenkin hullunkuriselta investoida merkittäviä summia kiinteistön kunnostamiseen jossa on loppupeleissä vain vuokralla ellei tästä saisi jotain vastikkeena.